Asesoramos y negociamos operaciones de compraventa de activos inmobiliarios, especialmente complejos hoteleros o centros comerciales, tanto en nuestro país como en el extranjero, encargándonos también de la organización y gestión de ese patrimonio. Prestamos servicios jurídicos para operaciones de sale & lease back y forward-funding.
Estamos preparados para prestar servicios destinados a la gestión urbanística del suelo y al diseño y desarrollo de todo tipo de instrumentos de planeamiento.
En particular, realizamos lo siguiente:
- Elaboración de instrumentos de desarrollo (Planes Parciales, Planes Especiales, Estudios de Detalle, PERI y similares).
- Sistemas de compensación, cooperación, reparcelación y expropiación.
- Constitución, asistencia y seguimiento de Juntas de Compensación.
- Gestión urbanística por agente urbanizador
- Negociación y concertación de convenios urbanísticos.
- Asistencia jurídica en la obtención de licencias urbanísticas.
- Elaboración de recursos tanto en el campo administrativo como contencioso-administrativo contra resoluciones urbanísticas contrarias.
- Asesoramiento en disciplina y legalidad urbanística.
- Ajuste a la normativa medioambiental de la promoción inmobiliaria.
En el campo de la promoción y construcción de inmuebles, diseñamos jurídicamente la operación de inversión y el desarrollo de la obra desde su inicio, comenzando por el estudio del suelo y su adquisición. Además, nos encargamos de:
- Verificación, estudio de la contratación de los seguros y de los demás requisitos que exige la Ley de Ordenación de la Edificación y otras normas complementarias.
- Realizar informes o “due diligence” sobre la situación registral y urbanística de una determinada zona teniendo en cuenta las diferentes normativas autonómicas existentes en España.
- Asesorar preventivamente para evitar reclamaciones derivadas de la responsabilidad civil en la construcción.
- Project Finance de proyectos inmobiliarios. Formalización de hipotecas, inmatriculaciones, preparación de las declaraciones de obra nueva y división horizontal.
- Fiscalidad de la inversión inmobiliaria
- Redacción de todo tipo de contratos de opción, promesa, compraventa, arrendamiento, o cualquier otro relativo a solares, edificios, viviendas, locales, naves o a otro tipo de construcción. También de todo tipo de convenios con promotores, con constructores, de obra parcial o total, subcontratas, con arquitectos, aparejadores, proveedores, aseguradoras o empresas de calidad.
- Tramitación judicial de todo tipo de reclamaciones relacionadas con la actividad de la construcción.
- Cooperativa de viviendas.
No dude en ponerse en contacto con nosotros
si cree que podemos servir de ayuda
Kenari Orbe, Abogado
C/ Reina María Cristina 10 2ºE
Las Arenas (Getxo)
944 31 64 75
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