Derecho Urbanístico e Inmobiliario

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Asesoramos y negociamos operaciones de compraventa de activos inmobiliarios,  especialmente complejos hoteleros o centros comerciales, tanto en nuestro país como en el extranjero, encargándonos también de la organización y gestión de ese patrimonio. Prestamos servicios jurídicos para operaciones de sale & lease back y forward-funding.
Estamos preparados para prestar servicios destinados a la gestión urbanística del suelo y al diseño y desarrollo de todo tipo de instrumentos de planeamiento.

En particular, realizamos lo siguiente:

  • Elaboración de instrumentos de desarrollo (Planes Parciales, Planes Especiales, Estudios de Detalle, PERI y similares).
  • Sistemas de compensación, cooperación, reparcelación y expropiación.
  • Constitución, asistencia y seguimiento de Juntas de Compensación.
  • Gestión urbanística por agente urbanizador
  • Negociación y concertación de convenios urbanísticos.
  • Asistencia jurídica en la obtención de licencias urbanísticas.
  • Elaboración de recursos tanto en el campo administrativo como contencioso-administrativo contra resoluciones urbanísticas contrarias.
  • Asesoramiento en disciplina y legalidad urbanística.
  • Ajuste a la normativa medioambiental de la promoción inmobiliaria.

En el campo de la promoción y construcción de inmuebles, diseñamos jurídicamente la operación de inversión y el desarrollo de la obra desde su inicio, comenzando por el estudio del suelo y su adquisición. Además, nos encargamos de:

  • Verificación, estudio de la contratación de los seguros y de los demás requisitos que exige la Ley de Ordenación de la Edificación y otras normas complementarias.
  • Realizar informes o “due diligence” sobre la situación registral y urbanística de una determinada zona teniendo en cuenta las diferentes normativas autonómicas existentes en España.
  • Asesorar preventivamente para evitar reclamaciones derivadas de la responsabilidad civil en la construcción.
  • Project Finance de proyectos inmobiliarios. Formalización de hipotecas, inmatriculaciones, preparación de las declaraciones de obra nueva y división horizontal.
  • Fiscalidad de la inversión inmobiliaria
  • Redacción de todo tipo de contratos de opción, promesa, compraventa, arrendamiento, o cualquier otro relativo a solares, edificios, viviendas, locales, naves o a otro tipo de construcción. También de todo tipo de convenios con promotores, con constructores, de obra parcial o total, subcontratas, con arquitectos, aparejadores, proveedores, aseguradoras o empresas de calidad.
  • Tramitación judicial de todo tipo de reclamaciones relacionadas con la actividad de la construcción.
  • Cooperativa de viviendas.

No dude en ponerse en contacto con nosotros
si cree que podemos servir de ayuda

Kenari Orbe, Abogado
C/ Reina María Cristina 10 2ºE
Las Arenas (Getxo)
944 31 64 75

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